Corso di preparazione tecnica agli esami di abilitazione alla libera professione di Geometra

Sono geometra libero professionista dal 2002, mi occupo prevalentemente di progettazione, sviluppo pratiche edilizie e di aggiornamento catastale, elaborazione di perizie di stima e di assistenza tecnica e burocratica nelle procedure di compravendita immobiliare. Dal 2019 sono membro del Consiglio Direttivo del Collegio Geometri di Padova con ruolo esecutivo di Segretario. Dal 2025 sono Delegato Cassa Geometri. Dal 2019 sono Direttore di questo Corso di preparazione tecnica agli esami.

Nel dinamico contesto lavorativo contemporaneo, mi definiscono come Slash Worker, con un profilo professionale poliedrico e trasversale che somma competenze esperienze differenti Giornalista dal 1993 con laurea in conservazione dei beni culturali e master di Marketing culturale. Ho svolto la mia professione per Enti e aziende come esperta nella creazione di contenuti e nell'organizzazione di eventi. Sono ideatrice e organizzatrice di corsi di formazione in comunicazione e di eventi e rassegne culturali.

La mia professione si svolge anche nell’ambito teatrale come drammaturga e regista.

In ogni progetto mi piace far dialogare il rigore del giornalismo con la creatività della drammaturgia e la concretezza del marketing.

La mia attività lavorativa è duplice: geometra e imprenditore. Come geometra mi occupo di riconfinazioni, vale a dire verifiche o controversie tra proprietari per confini incerti o contesi, sia in prima persona che, soprattutto, come consulenza ad altri colleghi. L’esperienza trentennale maturata su questa materia mi ha portato a scrivere ben tre libri: Tecniche di riconfinazione; Topografia per Catasto e Riconfinazioni; La teoria e la pratica nelle riconfinazioni e a tenere oltre 200 corsi sia in presenza che online: Corsi_in_materia_di_riconfinazioni.pdf.

Come imprenditore dirigo la Tecnobit Srl, società informatica con la quale collaboro fin dal 2012 con il Collegio Geometri e G. L. di Padova per l’organizzazione di corsi online tenuti sul sito www.corsigeometri.it. Il mio ruolo in questo corso è quello di dare supporto diretto ai partecipanti per qualsiasi esigenza inerente l’utilizzo della piattaforma.

Sono un avvocato cassazionista. Cosa significa essere cassazionista oggi? Per me, significa unire il rigore del diritto civile – dai complessi equilibri familiari alla moderna compliance privacy – a una forte empatia umana. Nella mia carriera ho imparato che ogni contratto racconta una storia e ogni controversia condominiale richiede una mediazione sartoriale. Oltre alla gestione del mio studio, mi dedico con entusiasmo alla formazione professionale, traducendo il linguaggio giuridico per geometri, ragionieri e periti agrari. Il mio obiettivo? Proteggere i diritti dei miei clienti con l’esperienza di ieri e gli strumenti di domani.

Pratico la professione di ingegnere dal 1991. Sono iscritto all’Ordine degli Ingegneri di Belluno (n. 571-A), dove sono stato Consigliere nel quadriennio 2005-2009. Sono stato dipendente di un importante Studio per quasi cinque anni, dopodiché ho proseguito, negli anni seguenti e sino ad ora, come Libero Professionista. Nella fattispecie, per quanto riguarda la progettazione strutturale, mi sono dedicato con particolare attenzione alle strutture di Muratura Armata in opera, collaborando – anche nella ricerca e sperimentazione - da oltre trent’anni con una nota multinazionale del mattone.

Seguo, quindi, dal 1997, anche il campo della Sicurezza, con particolare riguardo alla Sicurezza sul Lavoro nei Cantieri ed alla Sicurezza Stradale: questo con attività di Csp/Cse, Rspp, consulenze, analisi di sicurezza e progettazione e, soprattutto negli ultimi tempi, con molta didattica in aula.

Ho da sempre cercato di abbinare alle attività in campo ingegneristico, proprie del mio lavoro, la passione per la grafica (vignette ed infografica in primis), in particolare nel campo della Sicurezza.

il mio percorso di vita spesso ha intrecciato esperienze diverse che mi hanno permesso di approfondire competenze organizzative, comunicative e interpersonali, con formazioni e conoscenze strettamente tecniche. Diplomatomi geometra ho iniziato la frequentazione del corso di laurea in Architettura presso lo IUAV di Venezia laureandomi nel 2017, e nel col tempo la mia prima esperienza lavorativa presso un Ente pubblico, il Comune di San Martino di Lupari dal 2003 al 2007 come istruttore tecnico, seguendo tutte le fasi del procedimento per la realizzazione di opere pubbliche. Dopo la necessaria formazione, ho intrapreso in proprio, dal 2008 al 2012, l’attività di Agente immobiliare e dal 2011 al 2018 l’attività di intermediazione assicurativa e, seguendo una mia antica passione, di antiquario. Dal 2021 sono ritornato nel Comune di San Martino di Lupari, come istruttore tecnico stavolta nel settore Edilizia Privata, Urbanistica e SUAP. A cavallo tra il 2021 e il 2022 ho prestato servizio anche nel Comune di Villa del Conte presso il settore Edilizia Privata, infine dal 2024 ho iniziato il mio servizio presso il Comune di Tombolo come Responsabile del Servizio Edilizia Privata, Urbanistica, Commercio e SUAP.

L’esperienza ultra ventennale come Amministratore Locale di un Ente Pubblico, il Comune di Galliera Veneta, e la conseguente partecipazione in Istituzioni ed Enti sovraordinati, mi ha aiutato a sviluppare capacità di pianificazione a breve e lungo termine, riducendo complessi elementi logici o dati oggettivi in modo essenziale, tenendo conto delle possibilità organizzative del lavoro e degli obiettivi prefissati, individuando le eventuali criticità che potrebbero presentarsi nella programmazione e realizzazione.

Sono geometra libero professionista dal 2006. Principalmente mi occupo di pratiche urbanistiche e direzione lavori, materie che mi permettono di trasmettere alcuni valori fondamentali nella vita e nel rapporto lavorativo con i committenti, come la capacità di ascolto, l’attenzione alle esigenze delle singole persone e la cura per la qualità. Svolgo inoltre attività di coordinatore in fase di progettazione ed esecuzione ai fini della sicurezza e di tecnico abilitato alla certificazione energetica degli edifici, ruoli conseguiti grazie ai corsi e seminari durante il mio percorso formativo.

Ciò che più mi appassiona del mio lavoro è vedere concretizzato un progetto edilizio che inizialmente nasce da un’idea per poi prendere forma giorno dopo giorno fino a diventare concreto.

Sono un geometra che esercita anche la professione di amministratore condominiale. Due ruoli diversi, ma che nella pratica si incastrano alla perfezione. Il mio percorso: la mia formazione nasce dal mondo tecnico: progettazione, edilizia, cantieri, normative e tutto ciò che riguarda gli immobili. Con il tempo, però, ho capito che dietro agli edifici ci sono soprattutto persone, esigenze diverse e la necessità di qualcuno che sappia mettere ordine, mediare e trovare soluzioni concrete. Da qui il passaggio naturale all’amministrazione condominiale.

Cosa faccio oggi

Come amministratore condominiale mi occupo di:

• gestione tecnica e manutentiva degli edifici

• organizzazione degli interventi e rapporti con i fornitori

• gestione economica e trasparenza dei conti

• supporto ai condomini e risoluzione delle problematiche quotidiane

Il vantaggio? Avere una visione tecnica che mi permette di capire i problemi prima che diventino emergenze.

Il mio approccio

Credo in un’amministrazione:

• chiara, senza tecnicismi inutili

• presente, non solo quando scoppia il problema

• pratica, orientata alle soluzioni

Il mio obiettivo è far funzionare il condominio bene, con meno stress possibile per tutti.

Perché sono qui

Sono qui per condividere la mia esperienza sul campo, fatta di casi reali, errori, soluzioni trovate e lezioni imparate. Spero che questo corso sia un’occasione di confronto, crescita e – perché no – anche qualche sorriso.

Sono geometra libero professionista dal 2005, Consulente CasaClima e Docente ITS RED. Mi occupo di progettazione architettonica, consulenza energetica e pratiche edilizie, con particolare attenzione alla riqualificazione del patrimonio esistente e alla sostenibilità degli interventi.Nel mio lavoro considero l’efficienza energetica come parte integrante della progettazione: l’edificio e l’impianto non sono elementi separati, ma componenti di un unico sistema che deve garantire comfort, riduzione dei consumi e conformità alle normative vigenti in continua evoluzione.

Durante il corso affronteremo l’impiantistica in una prospettiva progettuale: comprenderemo il ruolo degli impianti all’interno del sistema edificio, le scelte che incidono sulle prestazioni energetiche e l’impatto delle nuove politiche e normative green sul lavoro del tecnico.

L’obiettivo è fornire una visione consapevole e aggiornata della professione, in cui sostenibilità, normativa e progettazione dialogano in modo concreto.

Sono geometra libero professionista dal 2001 e docente certificato con la qualifica professionale di “Esperto in Contabilità dei Lavori Pubblici”. Dal 2018 sono docente e relatore al Corso di preparazione tecnica agli esami di Abilitazione alla libera professione di Geometra nelle materie Logistica e gestione cantiere, Sicurezza cantieri, Direzione Lavori e Contabilità cantieri. Mi occupo principalmente della gestione tecnica ed economica degli Appalti Pubblici.

Durante il corso cercherò di trasmettere la mia passione e la mia competenza professionale per queste materie attraverso la mia esperienza sviluppata attraverso la gestione tecnica ed economica di numerosi cantieri pubblici e privati.

Per il geometra il cantiere deve diventare una parte fondamentale della sua professione utile al contatto diretto con il cittadino, al confronto quotidiano con gli altri colleghi, alla verifica e all’aggiornamento continuo delle proprie conoscenze e un momento di crescita personale e di conoscenza del territorio in tutti i suoi aspetti.

Sono geometra libero professionista iscritta al Collegio Geometri e G.L. della provincia di Vicenza dal 2000 e mi occupo di perizie immobiliari, aggiornamento della banca dati catastale (pratiche Docfa e Pregeo, Volture) e assistenza nei trasferimenti immobiliari (atti notarili, dichiarazioni di successione) con attività di due diligence immobiliare (verifica della conformità urbanistica-edilizia, catastale e ipotecaria); attualmente svolgo anche attività di CTU per il tribunale di Vicenza. Sono dotata di qualifica REV (Recognised European Valuer), un Riconoscimento Europeo per il Valutatore rilasciato dal TeGova.

Attualmente sono membro del Consiglio Direttivo del Collegio Geometri e G.L. della provincia di Vicenza con la carica di segretario; in tale veste sono docente dei corsi di deontologia ed ordinamento per la professione del geometra. Sono inoltre referente della Commissione Giovani, referente della Commissione Pari Opportunità, membro della Commissione Estimo e CTU e coordinatore di attività di orientamento scolastico in entrata e in uscita.

La materia estimativa mi appassiona perché mi dà l’opportunità di lavorare ad ampio spettro, soprattutto nell’attività di due diligence immobiliare che è propedeutica alla valutazione economica dei beni.

L’aspetto che più mi affascina della nostra professione è la centralità del nostro ruolo di tecnici, spesso punto di riferimento per i cittadini e per le istituzioni, e la pluralità di relazioni che vengono a crearsi grazie all’attività che svolgiamo. Quando la materia estimativa si applica all’attività in ambito divisionale/successorio o in ambito di CTU, ci inseriamo come professionisti in contesti famigliari e sociali che a volte sono complessi; entra quindi in campo la capacità di comunicare e di gestire il conflitto, altro aspetto importante per il libero professionista che oltre a confrontarsi con i clienti deve sapersi rapportare anche con i colleghi e gli enti pubblici/privati.

Geometra Libero Professionista dal 2005 iscritto presso il Collegio Geometri e Geometri Laureati di Padova.Mi occupo di progettazione, pratiche catastali e certificazioni energetiche. In costante aggiornamento sulle tematiche “tecnologiche” applicate alla professione sia dal lato hardware che da quello software. Ho sviluppato ottime competenze nell’utilizzo di software di Office Automation, disegno CAD e programmazione. Membro della Commissione Catasto e Topografia del Collegio di Padova. Certificato ENAC A2 all’utilizzo di Droni per il rilevamento e la fotogrammetria.

L’applicazione della topografia mi piace in quanto permette di risolvere problemi concreti, tracciare “linee” e “punti” nel territorio e saper riconoscere l’evoluzione della cartografia e quindi analizzare la storia.

Sono geometra libero professionista dal 2007. Nell’ambito della mia attività mi occupo, tra le altre cose, di catasto terreni e fabbricati, pratiche catastali, rilievi e attività tecniche connesse alla gestione degli immobili, seguendo direttamente i clienti e i rapporti con gli enti competenti. Nel corso degli anni ho maturato un’esperienza continuativa negli aggiornamenti catastali, nelle visure, nelle intestazioni, nelle variazioni e nell’utilizzo delle procedure DOCFA e Pregeo. Durante il corso intendo fornire un inquadramento operativo della materia, con l’obiettivo di aiutare i candidati all’Esame di Stato a comprendere non solo le principali procedure, ma anche la logica che governa il sistema catastale.

Ritengo che una solida preparazione in ambito catastale rappresenti uno degli strumenti fondamentali per esercitare con competenza la professione di geometra, anche considerando che si tratta di una materia storicamente legata a questa figura professionale, e per affrontare con maggiore consapevolezza l’attività tecnica quotidiana.